في إطار الجهود الحكومية لتحفيز الشباب المغربي على تملك مساكن خاصة بهم، أطلقت الحكومة المغربية مبادرة دعم سكني موجهة لفئة الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و30 سنة. هذا الدعم السكني يهدف إلى تسهيل الوصول إلى السكن الخاص وتحقيق حلم العديد من الشباب في امتلاك منزل خاص. في هذا المقال، سنتعرف على تفاصيل هذا الدعم وكيفية الاستفادة منه.
ما هو الدعم السكني للشباب؟
الدعم السكني هو مساعدة مالية تمنحها الدولة للشباب الراغبين في اقتناء سكن رئيسي، بهدف تسهيل عملية التملك وتشجيع الاستثمار في العقارات المخصصة للسكن. يستفيد الشباب من تخفيض يصل إلى 5% من قيمة العقار، مما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة.
تفاصيل الدعم السكني
يعد الدعم السكني أحد البرامج التي تهدف إلى مساعدة الشباب في الحصول على التمويل اللازم لبناء أو شراء منازلهم. هذا البرنامج يتيح لك الحصول على قرض عقاري بشروط ميسرة وبفائدة منخفضة تصل إلى 5%، مما يجعل عملية شراء أو بناء المنزل أكثر سهولة من خلال تقديم دعم مالي مباشر.
المزايا الرئيسية للدعم السكني
- نسبة فائدة منخفضة: تصل الفائدة على القروض السكنية الخاصة بالشباب إلى 5% فقط، وهي نسبة منخفضة مقارنة بالقروض العقارية الأخرى.
- تسهيلات في شروط الدفع: يتيح البرنامج الدفع على أقساط ميسرة طوال فترة القرض، مما يسهل على الشباب تدبير الأمور المالية.
- تمويل يصل إلى 100% من تكلفة شراء أو بناء المنزل في بعض الحالات، مما يعني أن الشاب قد لا يحتاج إلى دفع دفعة أولى كبيرة.
- تسهيل الإجراءات الإدارية: يتم تبسيط الإجراءات الإدارية للحصول على القرض، حيث يتم تسريع عملية الموافقة لتلبية احتياجات الشباب.
شروط الاستفادة من الدعم السكني للشباب
للاستفادة من هذا الدعم، يجب توفر 3 شروط أساسية:
1️⃣ العمر: أن يكون المستفيد بين 18 و30 سنة.
2️⃣ التسجيل في منصة Pass Jeune: التسجيل في هذه المنصة يعتبر شرطًا أساسيًا للاستفادة من الدعم.
3️⃣ شراء شقة من شركة العمران: يجب أن يكون العقار المراد شراؤه من مشاريع مجموعة العمران، وهي الشركة العقارية المدعومة من الدولة.
كيفية التقديم للحصول على الدعم السكني
تستطيع التقديم للحصول على هذا الدعم عبر البنوك المغربية المشاركة في البرنامج، مثل البنك الشعبي أو البنك المغربي للتجارة الخارجية. كل ما عليك فعله هو زيارة أقرب وكالة للبنك وملء نموذج الطلب، وتقديم المستندات المطلوبة، مثل:
- بطاقة الهوية الوطنية.
- شهادة العمل أو إثبات الدخل.
- شهادة السكن.
- عرض سعر من شركة البناء أو الوكيل العقاري إذا كان شراء عقار جديد.
كيفية حساب الفائدة على القرض
الفائدة المدعومة التي تصل إلى 5% تحدد بناءً على مبلغ القرض ومدته. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في شراء منزل بقيمة 300,000 درهم، فإن الفائدة ستنخفض إلى 5% فقط مقارنة بنسبة الفائدة العادية التي قد تتجاوز 7 أو 8% في بعض الأحيان.
الاستفادة من الدعم السكني في مجال العمران
الدعم السكني موجه أيضًا إلى مشاريع البناء العمراني في بعض المناطق التي تعرف اكتظاظًا سكانيًا. حيث يمكن للشباب الاستفادة من مشاريع سكنية مدعومة سواء كانت شققًا سكنية أو منازل في الأحياء السكنية الجديدة. هذه المشاريع عادة ما تكون ذات تكلفة معقولة وتحظى بدعم حكومي كبير لتسهيل إتمام عمليات البناء في مناطق استراتيجية.
خاتمة
إن الدعم السكني الذي توفره الحكومة المغربية لفئة الشباب هو فرصة ذهبية للشباب الذين يطمحون إلى بناء مستقبلاً مستقلاً وامتلاك منزلهم الخاص. هذا الدعم يسهم في تحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي للأفراد ويعد خطوة مهمة نحو تقليص أزمة السكن في المغرب. إذا كنت شابًا في الفئة العمرية المناسبة، فإن هذا البرنامج يمكن أن يكون فرصة لتغيير حياتك نحو الأفضل.
فاستفد من الدعم السكني اليوم واستثمر في مستقبلك!
